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上市營建股「營收王」興富發昨日召開股東會,對於房市展望,鄭志隆表示:「房市已經不容易再出現以前大彈跳的情況了!」不過市場將改由剛性需求撐盤,如果6月底央行第2季理監事會議再度降息,預期房市下半年會比上半年更好。

鄭志隆表示,興富發仍持續在北、中、南各地積極推案,若建照核發順利,將推出包括:汐止東勢段、新莊龍鳳段、新竹光武段,台中市西屯區「御疆山」、「興市政」、「赫里翁臻愛」,高雄市的「博愛香榭」、「民生香榭」、三民區大港段等矚目大案。另外,集團內100%子公司博元建設,將在台北市吉林段推出的「晶華匯」案。

另外興富發跨業購物商場的處女作,已簽下高雄大統新世紀百貨舊址大樓的租賃合約,計畫從南台灣「試水溫」。興富發建設副總經理廖昭雄表示,這座購物商場開發案預計最快明年有機會開幕,開始貢獻

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興富發營收。

興富發昨天股東會決議配發現金股利6元。展望今年,何時才會出現反彈?鄭志隆表示:「好像一直沒有反彈的問題。不過,房市已經不容易再

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出現以前大彈跳的情況了!」

鄭志隆表示,市場已經回歸到自住的剛性需求,總價500~600萬元的2房,或是700~800萬元的3房產品,還是有許多剛性需求,因此興富發對房市仍然有信心,

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會陸續在全台灣各都會區推出新案,每年新案量至少準備200~300億在手。

中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

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廖昭雄表示,目前興富發也評估轉投資休閒飯店,地點包括:金山、高雄、台中三地,其中高雄「華人桂冠」案擬重推飯店管理住宅案,現正洽飯店品牌的管理合約;購物商場方面,高雄大統新世紀百貨舊址案已經開始招商中,接下來還會評估其他據點,以規

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劃多角化,提供集團長期穩定的現金流。

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