- May 25 Wed 2016 14:23
青年創業資格 貸款哪間銀行利率最低過件率高好貸
- May 25 Wed 2016 11:38
首次購屋貸款條件 哪一間銀行貸款最快
鉅亨網新聞中心正申請「棄H回A」的萬達商業 (HK-3699) 董事長王健林首次回應私有化計畫，指無法忍受公司估值嚴重偏低，對不起股東和投資人，所以一定要私有化，但他表明集團不會為私有化付出任何現金代價。綜合星島日報、香港文匯報、明報報導，王健林接受央視專訪時表示，萬達商業的估值被嚴重低估，是堅持私有化的原因。他解釋，萬達商業有別於一般的房地產公司，固定租金業務佔年該公司過去2年的淨利潤超過30%，每年錄得5.2%增長，因此不能用房地產公司的方式估值，「市值還低於淨資產，這種低估值讓我們無法忍受。」他指出，以前朋友跟着他投資，「每一單賺着很開心，唯一這一單(萬達商業)，跟著我的朋友虧錢了。」因此他認為，不能對不起朋友和股東，故一定要進行私有化。萬達商業2014年底來港上市時，吸引中國人壽 (HK-2628) 、平安資產等，共12名基礎投資者認購，部分於去年中已出貨離場。 萬達商業上市不足一年半，於今年3月底宣布私有化大計，並以高息吸引機構投資者為計畫「畀錢」，購回14.41%股份。王健林在節目表明，今次萬達集團將不會參加私有化，亦不會承擔任何費用，「所有私有化的錢，我不借錢，我也不負債。」早前有傳萬達商業擬提高私有化作價，每股作價相當於當年招股價48港元加多10%，同時爭取在私有化完成後2年內A股上市，否則會從機構投資者手上回購股份外，更會支付每年10%至12%利息。王健林稱，「首先協議簽得很清楚，不為這些投資者擔保，你們看好，自己進來，」對於投行認為萬達不斷併購，產生嚴重財務負擔。王健林反駁指，所有併購均有一個特點，就是在併購後1-2年內會資本化，將併購的錢拿回來，不會只負債擴張。不過有接近萬達商業私有化人士指出，由於萬達不給投資人擔保，萬達商業私有化可能已遇阻。另外，約一周前有消息人士指，目前萬達正等待證監會審議有關文件。萬達商業自上市後，股價一直浮浮沉沉，上市至今股價最高見過77.2港元，最低見31.55港元，直至宣布私有化計畫後，才重上招股價，停牌前收報51.25港元。王健林對於上海迪士尼的財務狀況和前景不看好，他揚言要讓上海迪士尼20年內「盈不了利」。他解釋，迪士尼優勢是知識產權比較多，反過來成為一個包袱，只會就原有產品做擴張，很少研究新的商業模式和新的東西。「這就帶來一個問題，在上海完全做室外遊樂項目，氣候不是那麼有優勢，因為夏天雨多，梅雨期幾十天，冬天也比較冷。」王健林認為，現在已經不是看米老鼠、唐老鴨為之瘋狂、盲目追隨的年代了，迪士尼完全是複製以前的形象、以前的產品，沒有更多的創新。王健林還指出，迪士尼成本高昂，這一個樂園花了55億美元(指目前投資總額)，「這個讓我完全無法理解」，高成本只能採取高價格來維持財務平衡，但高價格會流失客戶。
- May 25 Wed 2016 09:34
土地銀行信用貸款利率 比較好過件的銀行
殺龍王鯛男願「終生當護魚志工」
- May 25 Wed 2016 05:03
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頻譜之爭、遠傳勝訴！遠傳與台灣大之間的頻譜爭訟，台北地方法院昨（23）日宣判，遠傳獲判勝訴，並令台灣大哥大應立即向NCC申請繳回C4頻譜，且不得使用C4頻譜，同時於NCC核准台灣大繳回C4頻譜的申請前，台灣大不得使用C1頻譜。
- May 25 Wed 2016 00:39
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- May 24 Tue 2016 21:17
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- May 24 Tue 2016 19:07
信用貸款比較 貸款一直貸不過該怎麼辦呢
鉅亨網新聞中心港交所 (HK-0388) 近期對財務公司上市審批尺度大幅收緊。消息指出，由於港交所在董事背景、主要貸款類別及對象，以及資金來源等多個方面從嚴審批。由去年下半年至今，至少有3-4間財務公司，包括去年4月遞交申請的亨運財務，俱遇到重大阻力未能上市。香港《明報》報導，據接近監管機構消息人士指出，聯交所無明文不批准財務公司招股上市，但在審批有關申請個案時，會「特別注重」申請人有否具體措施，去落實內部監控及反洗錢，同時亦會留意申請者是否委任不適合人士出任董事。該名消息人士指出，他們發現籌組財務公司者很多並非業內人士，因此在批出及提早收回貸款時，往往出現標明貸款息率與最終有效息率有較大差異。當中例如有人從財務公司以年息3分(即30%)取得3個月貸款，但借款者最終在1個月內還款及繳付提早還款費用，致實際有效息率遠高於原來標明息率，據理解，監管機構會對於申請人會否因此變相提供高於法定息率借貸，會作詳細斟酌。另外，監管機構亦對申請人的壞帳情況表示關注，尤其是會否意在上市前催谷貸款規模，例如在貸款予外傭後，是否經常出現借款方返回祖國去如黃鶴，致出現壞帳，及有否相應追款補救措施。另在出現申請人牽頭及作為中間人，收取費用，集合不同人士資金，變相眾籌融資及收受存款，再轉借他人等法律上不容許的運作，交易所方面更多數拒絕該等上市申請。有不願具名財務公司主席透露，有聽聞多間同業申請上市遇阻，據他了解，公司貸款資金來源亦是聯交所重點審查方向之一，因一般財務公司大部分資金都是由股東貸款而來，過分單一亦令聯交所提出質疑。該名財務公司主席估計，聯交所從嚴審批財務公司上市，出於企業質素參差外，港府近年樓市政策亦可能有關。他指不少政府官員認為，財務公司湧現助長樓市炒風，在樓市出現逆轉時，亦可能成為引爆點，因此已率先收緊銀行向財務公司發放貸款，因此不排除進一步阻止質素較差財務公司透過上市取得更多資金。
- May 24 Tue 2016 16:54
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- May 24 Tue 2016 14:20
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- May 24 Tue 2016 12:55
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（中央社記者鍾榮峰台北23日電）蘋果（Apple）iPhone 7設計傳言一變再變。法國科技網站貼出據稱是iPhone 7最新機殼照，指稱iPhone 7將內建4顆揚聲器。 法國科技網站Nowhereelse.fr貼出數張據稱是iPhone 7最新背部機殼樣品照，國外媒體網站MacRumors引述報導，從這些據稱是iPhone 7最新機殼照來看，iPhone 7可能具備4顆揚聲器。 這個說法與大部分外界先前的揣測有明顯的差異。外界先前推測，iPhone 7可能排除3.5mm規格的耳機接口，改採2顆（也有其他傳言說1顆）揚聲器設計。 從照片中來看，據稱是iPhone 7背部機殼樣品照的頂部和底部，分別設計2顆揚聲器用的格柵。不過設計4個揚聲器有什麼作用，相關報導並沒有進一步揭露內容。 MacRumors引述報導指出，揚聲器設計位置過於接近照相鏡頭模組，看起來並不是那麼可行，除非是照相鏡頭和LED閃光燈孔重新調整設計，或許比較有可行性。 在此之前，據稱是iPhone 7或是iPhone 7 Plus相關3D立體電腦輔助設計圖也不斷外洩。 外界普遍推測，iPhone 7機殼背部可能沒有在背部設計天線條，天線條移到機身的頂部和底部。 從尺寸來看，市場預期iPhone 7/7 Plus系列機種尺寸和iPhone 6s/6s Plus系列相當。 大部分市場預期，iPhone 7預計在第3季推出，將有4.7吋和5.5吋兩種螢幕尺寸設計，iPhone 7可能搭配最新A10處理器、會繼續採用3D Touch方案、支援智慧連結（Smart Connector）功能，其中5.5吋iPhone 7Plus，可能會推出限量的雙鏡頭（Dual-camera）版本。 上述據稱是iPhone 7系列機種的設計圖或是機殼照未經證實，不過市場對於iPhone 7系列抱持高度關注，期盼iPhone 7系列可以扭轉蘋果iPhone銷售的頹勢，因此間諜照和相關設計功能傳言持續滿天飛。1050523
