close
台北市府2015年底大舉調高公告地價4成，卻意外讓BOT案的建案吃不消，其中台北101已經提出行政訴願，希望能夠有折衷方案，否則租金成本大幅增加，恐怕侵蝕101獲利，而間接影響到下游店家租金，也會跟著調漲。台北市政府找錢花招百出，去年底（2015年）甚至大幅調漲公告地價約40%左右，意外讓政府持股超過50%的101首當其衝，租金大幅增加，也侵蝕到101的獲利能力！聲音來源:101發言人劉家豪：「一般的店家合約大約是3年5年，你中間不可能，隨便去動人家的合約內容，如果說地價的調整，如果是這麼高的話，你根本就沒辦法，去調整跟店家之間的租約關係，以我們的獲利長遠來看，還是會有影響的。」101強調，因為和下游店家合約一簽就是3~5年，市府臨時調高租金幅度，101勢必得自行吸收這個部分，再加上房屋稅也同步增加，以2015年21億獲利來看，2016年可能要少3~5億元的獲利，損失近25%；再以三創園區為例，原本一年2300萬的租金，調漲後一下跳到3000萬，恐怕影響到廠商的投資意願。房仲業者葉立敏：「以往(公告地價調幅)都是3%~6%，去年一次調高了30%(以上)，其實對很多業者來說，這個成本會突然爆增很多，其實會降低很多投資意願。」同樣受到影響的還有信義區的君悅酒店、統一集團承租的市府轉運站、微風、國泰都面臨租金增加的壓力，而市府這個調漲公告地價的動作，最後恐怕會轉嫁到下游店家，讓經營成本增加，也降低未來政府推動BOT案廠商參加的意願。（民視新聞周康玉、吳偉韶台北報導）
3E04B236B907603C
- 軍人房屋貸款利率 銀行利率最低比較免費諮詢
- 華南銀行信貸 順利過件銀行有哪家
- 青年築夢創業啟動金貸款 如何預借現金安全快速哪間划算呢
- 個人小額信貸 輕鬆借到錢的合法管道撥款現金快速
- 青年房貸條件 代辦貸款過件率最高哪間
- 花旗信貸 建議哪一間銀行貸款最快分享
- 國泰信貸試算 快速貸款相關資訊
- 軍人房屋貸款利率 銀行利率最低比較免費諮詢
- 華南銀行信貸 順利過件銀行有哪家
- 青年築夢創業啟動金貸款 如何預借現金安全快速哪間划算呢
- 個人小額信貸 輕鬆借到錢的合法管道撥款現金快速
- 青年房貸條件 代辦貸款過件率最高哪間
- 花旗信貸 建議哪一間銀行貸款最快分享
- 國泰信貸試算 快速貸款相關資訊
3E04B236B907603C
文章標籤
全站熱搜
留言列表
